3 Sítios à Venda

Localizado em Estiva Gerbi, no interior de São Paulo, este sítio reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma única propriedade: abundância de água, excelente aproveitamento da área, fácil acesso e grande potencial para implantação de um haras. São 47,8963 hectares com topografia favorável para desenvolvimento de infraestrutura e manejo, permitindo a criação de piquetes, baias, pista de treinamento, áreas de apoio, plantio de feno e futuras ampliações conforme a necessidade do projeto. A propriedade conta com duas represas, córrego e poço artesiano, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Além do potencial para a atividade equestre, a presença de água em abundância também permite projetos voltados à criação de peixes e outras atividades rurais. As benfeitorias existentes incluem: Casa sede simples e bem estruturada; Casa de funcionário; Curral; Infraestrutura básica para início das atividades. Outro diferencial importante é a localização. A propriedade está a aproximadamente 165 km da cidade de São Paulo, com acesso facilitado por rodovias e asfalto até a entrada, proporcionando praticidade para proprietários, funcionários, fornecedores e transporte de animais. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área rural com vocação para haras, criação de cavalos ou investimento em uma propriedade produtiva no interior paulista. Área: 47,8963 hectares Localização: Estiva Gerbi/SP Valor: R$ 5.000.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Propriedade rural com excelente estrutura para haras, criação ou moradia, localizada em uma região de fácil acesso e com ótimo aproveitamento da área. São mais de 10 hectares, contando com barracão de aproximadamente 1.000m², 14 baias com cochos e bebedouros automáticos, curral e redondel para doma de cavalos. A propriedade possui ótima disponibilidade hídrica, com uma linda represa, rio passando dentro da área e duas outorgas já regularizadas, sendo uma delas com poço em funcionamento e outra autorizando captação diária no rio. Conta ainda com energia trifásica, terraplanagem pronta e vasta área formada em Capim Açu, excelente para manejo e alimentação animal. Outro diferencial é a possibilidade de expansão da estrutura, permitindo desenvolvimento de piquetes, novas baias, casa de caseiro e uma futura casa sede com bela vista para a propriedade e para a represa. Para os pescadores de plantão, a propriedade possui até uma cabana de pesca na beira da represa. Documentação totalmente em ordem, incluindo CAR, INCRA e matrículas. Valor de venda: R$ 3.000.000,00.

Sítio à venda em Jaguariúna/SP Jaguariúna é uma região estratégica dentro do interior de São Paulo, com fácil conexão a Campinas e principais rodovias, além de estar inserida em um eixo forte do agronegócio. Área total de 212.000 m² (21,2 hectares) A propriedade conta com: • Casa de caseiro com aproximadamente 160 m² • Barracão de cerca de 100 m² • Aproximadamente 1.500 pés de laranja Bahia • Área que já foi toda formada em laranja, hoje aberta para implantação de nova cultura • Cerca de 33 hectares de APP • Duas nascentes dentro da propriedade Localização a aproximadamente 1,5 km da Rodovia SP-340 Por ser uma propriedade produtiva, a localização faz diferença direta no resultado: facilidade de acesso para insumos, mão de obra e máquinas, além de agilidade no escoamento da produção. Estar próximo de uma rodovia importante reduz custo logístico, otimiza tempo e aumenta a eficiência da operação no dia a dia. Valor de venda: R$ 12.720.000,00